哈尔滨贷款中介（哈尔滨贷款）

本篇文章给大家谈谈哈尔滨贷款，以及哈尔滨贷款中介对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、哈尔滨公积金贷款条件及要求
• 2、哈尔滨二手房公积金贷款流程有哪些
• 3、哈尔滨市龙商小额贷款有限责任公司电话是多少？
• 4、哈尔滨二手房贷款流程和预计时间
• 5、哈尔滨公积金贷款额度
• 6、哈尔滨公积金贷款利率

哈尔滨公积金贷款条件及要求

公积金贷款条件及要求

1、具有XX市常住户口或者具有有效居住证件;

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格享受住房公积金贷款，如果没有参加公积金缴纳制度的职工是无法享受公积金贷款业务的;

3、参加住房公积金制度在申请住房公积金贷款之前还必须满足一定条件，申请公积金贷款之前需要足额缴存住房公积金至少6个月以上，还有的城市规定是12个月以上;

4、在某个城市区域内购买、建造、翻建、自住普通住房需要具备有关手续、文件和已经交付规定比例的自筹资金;

5、具有一定民事行为能力，工作稳定，收入稳定，有一定条件可以偿还贷款能力，信用良好;

6、通过公积金贷款之后，夫妻双方有一方申请了住房公积金贷款，在贷款没有完全还清楚之前，双方都不能给享受公积金贷款业务;

7、公积金贷款最长年限是30年。购房的时候如果办理公积金贷款和商业贷款组合，那么贷款的期限是必须一致的。

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哈尔滨二手房公积金贷款流程有哪些

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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哈尔滨市龙商小额贷款有限责任公司电话是多少？

哈尔滨市龙商小额贷款有限责任公司联系方式：公司电话0451-53628846，公司邮箱zym15004639317@163.com，该公司在爱企查共有13条联系方式，其中有电话号码6条。

公司介绍：

哈尔滨市龙商小额贷款有限责任公司是2011-09-14在黑龙江省哈尔滨市南岗区成立的责任有限公司，注册地址位于哈尔滨市南岗区先锋路577号先锋小区12栋1－2层1号门市102室。

哈尔滨市龙商小额贷款有限责任公司法定代表人王洪丽，注册资本10,000万(元)，目前处于开业状态。

通过爱企查查看哈尔滨市龙商小额贷款有限责任公司更多经营信息和资讯。

哈尔滨二手房贷款流程和预计时间

您好，流程如下：

1、买卖双方带齐申请材料，去银行里进行申请。

2、填写二手房个人借款申请表，填完后交由哈尔滨银行审阅。

3、银行工作人员对材料作出评估和审阅。

4、评估机构对二手房价值进行评估。评估完成后，机构出具评估报告。

5、银行根据房屋评估结果，进行贷款额度、期限等方面的审批。

6、审批通过后，买方支付房屋首付款，到房产局办理过户手续。

7、买方办理房产抵押登记和保险。

8、银行向卖方账户打入房款，买方与银行签订贷款合同开始履行。

哈尔滨二手房办理抵押贷款正常情况下，贷款手续办理开始到银行放款的周期大约为2.5一3个月。由于大部分居民希望房屋出售后房款能够及时到手，为此，有些担保公司与金融单位达成协议，凡是二手房贷款的业务在前期手续规范操作的前提下，金融单位只需凭交易中心的受件凭证，而不必等他项权证出来就放款，这样可以大大缩短贷款周期，出售方可以提前12个月取得房款。

哈尔滨公积金贷款额度

法律分析：住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元;商业贷款最高限额为35万元;可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款(不含所辖外县)最高限额一人为85万元，两人为105万元。

1、住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元;

2、首次申请住房公积金贷款，首付款比例不得低于购房总价款的20%。

3、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买普通自住房(建筑面积144平方米以下，含144平方米)的，首付款比例不得低于购房总价款的20%。

4、已结清住房公积金贷款，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款，购买建筑面积144平方米以上商品住房的，首付款比例不得低于购房总价款的30%;利率为基准利率的1.1倍。

5、二手住房的购房总价款取交易价格与评估价格的最低值。

6、可贷额度超过规定的住房公积金个人贷款最高限额的，可申请组合贷款，组合贷款(不含所辖外县)最高限额一人为85万元，两人为105万元。其中住房公积金个人贷款最高限额一人为50万元，两人为70万元;商业贷款最高限额为35万元;

7、贷款年限为1-30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过法定退休年龄;但建户且连续缴存公积金5年(含5年)以上、首次申请公积金贷款的，借款人年龄可推迟至法定退休年龄后5年计算。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

哈尔滨公积金贷款利率

贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

拓展资料：

一、哈尔滨住房公积金贷款对象应当符合四个条件：

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

二、哈尔滨住房公积金贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

三、哈尔滨住房公积金贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

关于哈尔滨贷款和哈尔滨贷款中介的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。