房租专项扣除能省多少（房租专项扣除）

本篇文章给大家谈谈房租专项扣除，以及房租专项扣除能省多少对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、住房专项扣除标准是什么
2、住房租金专项附加扣除标准规定
3、房租个税专项扣除标准
4、租金专项附加扣除按照哪些规定扣除
5、住房租金专项附加扣除是什么意思？
6、专项扣除住房租金扣除标准是什么

住房专项扣除标准是什么

直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

借款人可以根据自己所在的城市，估算出自己每个月可以享受多少的住房专项附加扣除标准。需要提醒借款人，纳税人及其配偶在一个纳税年度内，不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

拓展资料

住房租金专项附加扣除的扣除方式以及时间

住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

租赁合同约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同的，以实际租赁期限为准。

合租住房可以分别享受扣除政策吗?

合租住房也是可以分别享受住房租金专项附加扣除的。

当然这里的前提是，合租双方不是夫妻关系。在这样的前提下，合租的多方都和房东签订了规范的租房合同以后，都可以根据所在城市的扣除标准，在个税计算时扣除住房租金专项附加扣除。

员工宿舍可以扣除住房租金支出吗?

对于员工宿舍而言，需要分为两种情况：

1、员工不支付房租

如果公司提供员工宿舍，并且不需要员工支付房租，员工自然不能抵扣住房租金。毕竟员工没有实际支付房租。连基本的条件都没有满足。

2、员工实际支付房租

如果公司提供员工宿舍，需要员工支付远低于市场的租金，这时员工也是可以扣除住房租金扣除的。当然，这里面也需要员工留好与公司签订租房合同的相关协议。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

这就提供了两种申报扣除方式：1，夫妻双方由其中的一个人申报扣除1000元。2、夫妻两个各自扣除500元。

专项扣除数是指个人所得税法规定的子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等六项专项附加扣除。

住房租金专项附加扣除标准规定

住房租金专项附加扣除标准每月1000元。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

【法律依据】

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条

纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

房租个税专项扣除标准

法律分析：不同城市扣除标准不同，（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。

市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

租金专项附加扣除按照哪些规定扣除

租金专项附加扣除，是按照《个人所得税专项扣除暂行办法》第十七条之规定来扣除的，即纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，扣除标准为每月1500元；在户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

【法律依据】

《个人所得税专项扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

住房租金专项附加扣除是什么意思？

是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第六章对住房租金专项附加扣除作了相关规定，自2019年1月1日起施行。

2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人等6项专项附加扣除。

扣除举例：

小宇在省会城市工作，一直没有购买住房，租房生活，月薪8 000元，可享受到新规里住房租金专项附加扣除的政策，那么她每月需纳税部分为：

5 000+1500=6500（元）；

8 000-6500=1500（元）。

温馨提示：不同承租住房地政策扣除标准也不同：直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每年18 000元（每月1500元）；其他城市的，市辖区户籍人口超过100万的，扣除标准为每年13 200元（每月1 100元）；其他城市的，市辖区户籍人口不超过100万（含）的，扣除标准为每年9 600元（每月800元）。