南京住房贷款计算器（南京住房贷款）

今天给各位分享南京住房贷款的知识，其中也会对南京住房贷款计算器进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、南京贷款买房要什么条件
2、南京：贷款买房需要准备哪些材料
3、南京公积金连续缴多长时间才能全额贷款，最多贷多少
4、在南京想用公积金贷款买房，需要符合哪些条件啊？首套房！
5、南京住房公积金贷款需要什么条件
6、南京住房贷款逐年还本金

南京贷款买房要什么条件

由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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南京：贷款买房需要准备哪些材料

申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

扩展资料：

1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

3、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

4、贷款期限：最长为30年。

5、贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

6、还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7、还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

参考资料来源：中国建设银行-个人住房贷款

南京公积金连续缴多长时间才能全额贷款，最多贷多少

一、如您在江苏省南京市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款申请人必须同时具备下列条件：

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；

2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份，且在借款申请地缴纳住房公积金；

3、有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力；

4、所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

5、拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明。

二、贷款限额：最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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在南京想用公积金贷款买房，需要符合哪些条件啊？首套房！

平安银行现已开展公积金业务的城市有：济南、武汉、深圳、广州、南京、昆明、上海、珠海，如有疑问，可请客户咨询当地分行营业部。

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应答时间：2021-09-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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南京住房公积金贷款需要什么条件

要求申请个人征信状况良好，无不良征信记录，具有按时偿还贷款本息的能力；

申请人及所在单位按规定连续足额缴纳住房公积金6个月以上；

要求申请人有不低于所购住房全部价款20%的资金作为首付款；

在申请公积金贷款的时候必须提供有效的房屋买卖合同；

所购房屋必须位于南京市行政区域范围内。

拓展资料

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。